住宅展示場ってなに？嬉しいメリットも紹介！新潟エリア

住宅展示場は、家づくりを考える多くの方が訪れる場所です。では、実際にどのような施設かご存知でしょうか？

 簡単に言えば、家づくりに役立つヒントが数多く詰まった場所ですが、事前に「どんなメリットがあるのか」を理解しておくと、より有効に住宅展示場を活用することができます。

 この記事では、住宅展示場を訪れることで得られるメリットについてご紹介いたします。

住宅展示場ってなに？

住宅展示場は、各ハウスメーカーが一つのエリアに住宅展示場を建て、見学者を迎える場所です。まさに「住宅のショーケース」ともいえる施設で、住まいに興味がある方であれば、どなたでも無料で見学することができます。

「どんな家に住みたいか」というイメージを具体的に描くためには、実際に見ることが最も効果的です。住宅展示場では、実際の住まいを見学することで、間取りや設備、使用されている部材、インテリアのスタイルなど、家を構成するさまざまな要素を直接見て触れて、体感することができます。

さらに、展示されている住宅展示場は、どのハウスメーカーも自信を持って提供する最新かつ最高品質の住まいばかりです。住み心地や安全性に関わる技術は日々進化しており、展示場で各メーカーが誇る住宅を見ることで、新しい家を建てることの魅力を存分に感じることができるでしょう。

住宅展示場の見学に行くメリット

住宅展示場は、実際に建てられた家を見ることができるので、間取りやデザイン、住宅性能などを具体的にイメージすることができます。また、営業担当者から家づくりのノウハウを教えてもらうこともできるので、家づくりの参考にすることができます。実際に住宅展示場を見学することは、家づくりの第一歩です。ここでは、住宅展示場の見学に行くことのメリットを4つご紹介します。

❶家の広さや高さを確認できる

住宅展示場は、実際に建てられた家なので、間取りや広さ、高さの具体的なイメージを持つことができます。特に、間取りは家づくりの鍵となりますので、実際に生活する際に、使い勝手が良いかどうかを確認しておくことが大切です。

家族の人数やライフスタイルに合った間取りかどうか、家具を配置した際に窮屈さを感じないか、動線がスムーズであるかを確認しましょう。また、吹き抜けやロフトがある場合は、その広さも確認しておくことをおすすめします。

❷家の性能や内装のイメージをリアルに体感できる

住宅展示場には、住宅性能の高い家や、最新の住宅設備を備えた家が多数あります。実際に家を見学することで、住宅性能や内装のイメージを体験することができます。

住宅の断熱性能や気密性能をチェックすることで、冬は暖かく、夏は涼しい家かどうかを確かめることができます。また、太陽光発電システムや蓄電池を導入しているケースでは、その効果を確認することができるでしょう。さらに、キッチンや浴室などの住宅設備を実際に使ってみると、その使い勝手や機能性を確認することができます。

このように、外から見ただけではわからない実際の使い勝手をリアルに体験することができるのも、住宅展示場の利点です。

❸最新の住宅設備を確認できる

住宅展示場では、通常最新の住宅設備が備わっていることが多いものです。例えば、太陽光発電システムや床暖房など、コストと利便性を秤にかけて迷うことの多い設備もあるでしょう。

ですが、実際に住宅展示場でこれらの設備を試してみると、その便利さを実感することができます。最新の住宅設備に触れることで、自分たちが家づくりでどんな設備を取り入れたいのかをはっきりさせることができるでしょう。

❹住宅のプロに相談できる

住宅展示場では、通常営業担当者が常駐しています。営業担当者は、家づくりに関する豊富な知識を持っているので、間取りやデザイン、住宅性能など、さまざまなアドバイスを受けることができます。

例えば、間取りについて相談したい場合は、家族の人数やライフスタイルに合わせた間取りの提案を受けることができます。デザインについて相談したい場合は、おしゃれで機能的なデザインを教えてもらうことができるでしょう。

さまざまなイベントに参加可能！

住宅展示場を訪れると、最新の住まいを見学できるだけでなく、さまざまなイベントに参加できるという大きなメリットもあります。中でも、一級建築士やファイナンシャルプランナーなどの専門家が行う家づくりセミナーや相談会は特に人気です。これらのセミナーや相談会は無料で参加できるため、気軽に専門家のアドバイスを聞いたり、疑問点をその場で相談したりすることができます。

家づくりは、設計や土地の購入、資金計画など、普段は経験しないような特別な準備が必要になります。住宅展示場で開催されるイベントに参加すれば、住宅ローンの仕組みやライフプランニング、土地購入のポイントなど、幅広い知識を得ることができ、家づくりに対する理解が一気に深まるでしょう。

興味のある方は、インターネットなどでどんなセミナーや相談会が開催されているか、ぜひチェックしてみてください。

プレゼント企画も充実！

住宅展示場では、プレゼント企画が頻繁に行われています。キッチン用品などの日用品がもらえることが多いですが、イベントによっては豪華な家電製品が来場者にプレゼントされることもあります。

また、子ども向けのイベントも豊富で、お菓子のプレゼントやさまざまなアクティビティが用意されていることが多いです。ほとんどのモデルハウスにはキッズスペースが設けられているため、子どもたちにも人気のある休日のイベントとなっています。

展示場側としては、「せっかく公開している素敵な住まいを多くの方に見ていただきたい」という思いがあり、特に予定が決まっていない週末に「ちょっと立ち寄ってみようかな」と訪れるのもおすすめです。

新潟市で住宅展示場があるおすすめの注文住宅をご紹介！

新潟市で注文住宅を建てることをご検討の方はどこの住宅会社に頼むか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

今回は住宅展示場を持つ住宅会社の中から、資金相談〜引き渡し、アフターサービスまで「トータルサポート」してくれる住宅会社や流行にとらわれず、100年先を見据えた「デザイン」に定評がある住宅会社、そして圧倒的な実績に裏打ちされた高い「ブランド」をもつ住宅会社をご紹介いたします。

トータルサポートで選ぶなら「株式会社ステーツ」

住まいづくりは、長い長い時間をかけて住宅会社と進めていく共同作業になります。

頼むなら、「資金の相談」から「住む人に応じた提案」「契約〜着工」「引き渡し」「アフターサービス」まで、すべての行程を丁寧に確実に進めてもらえる住宅会社にお願いしたいですよね。

そういったサービスに加え、住宅の「価格」「品質」「デザイン」がトータルで優れているのが今回ご紹介する「株式会社ステーツ」になります。

「ステーツ」では顧客の要望をヒアリングしながら、ひとつひとつの行程を丁寧に確実に進めているので、より顧客の希望に叶った、暮らしやすい「デザイン」が揃った理想の家が建てられます。

「ステーツ」の大きな強みの一つは、「高品質」の家を「お求めやすい価格」で提供している、優れたコストパフォーマンスにあります。

それを可能にしているのが「ステーツ」の徹底したコストダウン施策にあります。そのことにより、品質はそのままに、住宅価格を50%程度に削減することに成功しています。

また大地震にも耐えられる耐震性能や、厳しいでも冬では暖かく、夏には涼しく快適に過ごせる高い断熱性能など多くの住宅性能にこだわることで、 「住み心地」が良い安心・安全な家を提供しています。

ステーツの評判と口コミ

★★★★★ naoko h.様

私はハウスメーカーを5社ぐらい巡り最終的にステーツで建てることに決めました。

夫婦の希望が予算内で全て賄えるのと、担当さんが予算総額を基に可能な限り希望を叶えようと親身に対応してくれたことが決め手です。

引用元：e戸建て

「ステーツ」がおすすめの方！

ステーツでは「ちょうどいい価格で、ちょっといい暮らし」を掲げており、丁寧なサポートはもちろんのこと、住宅の「品質」や「デザイン」に妥協せず、それでいて「お求めやすい価格」であるコストパフォーマンスの高い住宅を建設したい方におすすめです！

新潟市で注文住宅を建設する方は一度チェックしてみてはいかがでしょうか。

デザインで選ぶなら「ディテールホーム」

奇抜なデザインを望んではいないけれど、一般的な「普通の家」では少し物足りない。

どうせ建てるなら、デザイン性の高い住宅が良いとお考えの方には「ディテールホーム」がおすすめです。

「ディテールホーム」では流行のデザインにとらわれず、100年先を見据えたデザイン住宅を提案しています。

安易に既成品を組み合わせるだけでなく、手間を惜しまず作り込むことを大切にしています

高い信頼と実績

「ディテールホーム」は100％新潟の地元企業であり、事業も新潟県内でのみ展開しており、地域での信用を高めています。

住宅事業部を開設してから10年で約10倍の着工棟数を達成し、新潟県でトップクラスの位置にいます。

「ディテールホーム」はまたデザインやコストパフォーマンスだけでなく、住まいとしての基本性能にも徹底してこだわっています。

顧客が安心・安全に暮らせるための仕様・構造・断熱を提供しています。

ディテールホームの評判と口コミ

★★★★★ 山田明彦 

要望をしっかり受け入れたうえでの提案をしていただきました。点検等も行っていただけますし、点検時に質問をすると丁寧に教えていただけます。わからない場合は確認して後日連絡をくださいます。

引用元: Google

ブランドで選ぶなら「ミサワホーム」

ブランド力のある住宅会社は、多くのお客様に満足のいく住宅を提供してきた実績があるといえます。

多くの場合厳しい品質基準を設けており、建設プロセス全体にわたって、高い専門知識とスキルを持ったプロフェッショナルが揃っています。

一生に一度の大きな買い物である住まいづくりは、安心してお任せできるブランド力のある住宅会社が良いという方には「ミサワホーム」がおすすめです。

「ミサワホーム」は一般的知名度も高い代表的なハウスメーカーです。

「蔵のある家」シリーズなど魅力的な商品が多く、設備の質の高さとデザイン性を合わせ持った人気業者であり新潟エリアでも多くの実績があります。

天井が高くて解放感があり、人との調和も意識した住宅はグッドデザイン賞を獲得するなど非常に魅力的な商品を多く提案しています。

ミサワホームの評判と口コミ

★★★★★ coldplayer

打ち合わせの時の会社の雰囲気は、とても温かく親身になってくれました。スタッフの皆さんは気配りがきいており、スタッフの対応もとても丁寧でした。商品の価格は、高めですがそれに見合うものであったと思います。ここに決めた理由は、スタッフの対応の良さとこちらの要望を色々と聞いてくれたところです。

引用元: みんなのマイホーム

新潟の注文住宅の相場は？

新潟市での注文住宅の価格は、坪単価で言えば約76万円から77万円程度が一般的です。例えば、建坪40坪の場合、おおよそ3,040万円から3,080万円ほどの価格帯と言えるでしょう。同様に建坪50坪の場合は、おおよそ3,800万円から3,850万円ほどの価格帯が一般的です。

なお、ここで述べている価格は土地を含んでいないものです。土地を別途購入する場合は、上記の価格に土地代が加算されます。新潟市内の土地価格は地域によって異なり、坪単価で言えばおおよそ5万円から37万円まで幅広い価格帯が存在します。

したがって建坪30坪の場合、約2,280万円〜2,310万円に、土地代約150万円〜1,110万円程度を加えた総費用が、土地と建物の総費用となります。

新潟で注文住宅を建てる4つのポイント！

新潟で注文住宅を建てる際は、「気密性・断熱性・耐震性・耐久性」の4つのポイントが優れた住宅を建てることがおすすめです。

今回はそんな4つのポイントを一つ一つご説明いたします。

気密性

気密性の高い住宅とは、壁や窓などの「すきま」を最小限に抑え、すきま風を通さないようにつくられた家のことです。

かつての日本の家は風通しを重視して建てられ、窓や壁などにちょっとしたすきまがあいていました。

すきまがあると、寒い外気や暖かい空気が侵入し、エアコンで調節した空気が逃げてしまいます。

現代の住まいでは、冷暖房で室温を調整することが一般的ですから、気密性の高さが重要となります。気密性を高めるためには、精度の高い部材や気密テープなどが使用されます。

「C値（相当隙間面積）＝床面積に対するすきまの割合」という数値が指標となり、C値が小さいほど気密性が優れています。

断熱性

高断熱住宅は、断熱材などを使用することで外の気温の影響を受けにくくした住宅のことです。冬の寒さや夏の酷暑は、壁や窓を通して室内に伝わってきます。

壁の内部に断熱材を配置したり、断熱性能の高い窓を採用したりすることで、室内と屋外で行き来する熱の量が少なくなります。

「UA値（外皮平均貫流率）＝外皮面積あたりどれだけエネルギーが逃げるか」という数値が指標として用いられ、UA値が小さいほど優れた断熱性能を示しています。

耐震性

耐震性が高い家とは、地震に強い家のことを指します。地震の揺れにどのくらい耐えられるかは「耐震等級」という1～3の指数で客観的に知ることができます。

・耐震等級1：建築基準法の基準を満たす

・耐震等級2：建築基準法の1.25倍の耐震性能を持つ

・耐震等級3：建築基準法の1.5倍の耐震性能を持つ

※建築基準法の基準＝震度6強～7程度の大地震で倒壊・崩壊せず、震度5程度の中地震で損傷しないレベル。

耐久性

長く安心して住める耐久性を持った家を選ぶことも大切です。

長期にわたって良好な状態で使えるようつくられた住宅は、自治体から「長期優良住宅」という認定を受けることができます。

長期優良住宅の条件には、劣化対策・耐震性・維持管理の容易性・可変性・バリアフリー性・省エネ能・住居環境・住戸面積といった項目があります。

長期優良住宅の認定はある程度の住宅性能を持っているという目安になり、税金面でもメリットが得られます。

例えば、一般住宅では最大400万円までの住宅ローン減税が適用されますが、優良住宅では最大500万円までが減税対象となります。

固定資産税に関しても、一般住宅では建築後3年間は1/2軽減が適用されますが、優良住宅では建築後5年間まで1/2軽減が適用されます。このため、住宅を建てた後に発生する税金による負担が軽減されます。

注文住宅を建てる前に！新潟市ってどういうところ？

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄えてきました。明治22年に市制が施行されて以来、近隣の市町村との合併により人口は約81万人となり、平成19年4月1日には本州日本海側で初めて政令指定都市に指定されました。

整備された高速道路網や上越新幹線により首都圏と直結しており、国際空港や国際港湾も有しており、本州日本海側の拠点都市として高い都市機能を備えています。

一方で、広大な越後平野は、農畜産物の一大産地であり、米や野菜、果物、畜産物、花き類などが生産されており、また日本海側に面し、信濃川・阿賀野川の両大河や福島潟、鳥屋野潟、ラムサール条約登録湿地である佐潟など、多くの水辺空間や里山などの自然環境にも恵まれています。

そんな新潟市で、注文住宅を建てるときに気になる住環境を気候、利便性、治安の良さ、3つの視点からお伝えします。

気候

日本海と聞くと、冬の荒々しい波と曇り空というイメージが強いかもしれませんが、新潟市は関東以北の政令市の中では比較的温暖であり、冬の寒さも北海道ほど厳しくはありません。

平均気温が零下になる月はなく、東京とほとんど変わりません。

さらに、日本海を北上する暖流の影響もあり、仙台市や周辺の内陸都市と比較しても、年間平均気温が高いといえます。

利便性

新潟市の中心に位置する新潟駅には、上越新幹線やJR越後線、JR白新線、JR信越本線、JR磐越西線といった列車が乗り入れています。上越新幹線を利用すれば、最速で約1時間40分で東京へアクセスできます。また、駅前からは池袋や新宿へ向かう高速バスも運行されており、所要時間は約5～6時間ほどです。夜行便も利用できるため、早朝に東京へ行きたい場合には便利です。

また、新潟空港からは成田空港への航空路もあり、所要時間は約1時間5分ほどです。新潟空港からは名古屋や大阪、神戸、福岡、沖縄（那覇）、札幌、ソウル、上海、台北などへも直行便が運航されています。

治安

新潟県警の犯罪統計によると、2021年の新潟県内での刑法犯発生件数は7,746件で、そのうち新潟市での発生件数は3,238件で、約42％を占めています。2021年末時点での新潟市の推定人口は約78万人であり、新潟県全体の推定人口は約217万人です。そのため、新潟市の犯罪率は県内のほかの地域に比べてやや高めと言えます。ただし全国的な観点で見ると、2021年の人口1万人あたりの犯罪認知件数の全国平均は約45.2件ですが、新潟市は約41.5件と全国平均を下回っています。したがって、特に新潟市の治安が悪いとは言えません。また、新潟市内の犯罪発生状況を見ると、中央区が最も件数が多く、1,071件となっています。他の政令指定都市と比較すると、2019年のデータによれば、新潟市の1万人あたりの犯罪件数は62.9件で、政令指定都市20市の中では8番目に少ない数字となっています。